Fachada do prédio Serenità ao entardecer, com arandelas acesas e plantas tropicais na entrada

Condomínio Serenità

Bem-vindo
ao Serenità

Consulte as regras do nosso condomínio e contribua para uma convivência harmoniosa.

É com grande alegria que lhe damos as boas-vindas ao seu novo lar. O Serenità é um espaço coletivo, e prezamos pelo respeito, cuidado e boa convivência entre todos. Ao morar aqui, você passa a fazer parte de uma comunidade que valoriza o bem-estar mútuo.

Regras do condomínio

Acesse rapidamente os principais tópicos do Manual de Boa Convivência.

Seus benefícios e contatos

Além da estrutura do prédio, você conta com parceiros que cuidam do dia a dia da sua locação.

Seguro residencial gratuito

Youse

Para sua tranquilidade durante a permanência no imóvel, você conta com um seguro residencial gratuito, com suporte prático para o dia a dia.

Reparos essenciais: encanador, eletricista, chaveiro, vidraceiro.
Manutenção: eletrodomésticos, revisões elétricas e hidráulicas, troca de tomadas, lâmpadas e torneiras.
Instalações: fixação de suportes, prateleiras e varal.
Emergências: reparo de telhados e vidros.
Sustentabilidade: consultoria ecológica, descarte de móveis e eletrônicos.

Informações importantes sobre o seguro

É um benefício gratuito e pode ser cancelado pela gestão a qualquer momento, sem aviso prévio.
Na devolução do imóvel, o seguro é encerrado automaticamente.
Alguns serviços podem exigir franquias ou custos adicionais, de responsabilidade do inquilino. Verifique as condições com a Youse antes de solicitar atendimento.

0800 730 9902

Garantidora de aluguel

Mell.ro

A gestão dos valores da sua locação é feita pela Mellro. Pagamentos, boletos, cobranças, repactuações e renovação de contrato devem ser tratados diretamente com ela.

Entrega do imóvel: o proprietário deve ser avisado com 30 dias de antecedência, conforme cláusula contratual.
Vistorias: é feita uma vistoria detalhada na entrada e outra na devolução do imóvel.
Danos: se forem constatados danos na vistoria de saída, a Mellro realiza a cobrança dos reparos.

(11) 4200-0650

Guia essencial para inquilinos

Manual de Boa Convivência

As 20 regras que garantem harmonia, respeito mútuo e segurança para todos os moradores. Filtre pela gravidade da infração.

Multas por infração e reincidência

O descumprimento das regras de boa convivência resulta em advertência e multas, conforme a tabela. O objetivo é manter a ordem e o respeito entre todos.

Infração Regras 1ª ocorrência 2ª ocorrência 3ª ocorrência

Leve 2, 3, 7, 8, 12 Advertência formal R$ 50,00 R$ 100,00

Média 1, 5, 10, 13, 15, 18, 19 Advertência formal R$ 100,00 R$ 200,00

Grave 6, 9, 11, 14, 17 Advertência formal R$ 200,00 Cancelamento contratual

Gravíssima 4, 16 Cancelamento imediato Cancelamento imediato Cancelamento imediato

Reincidência: para infrações leves, médias e graves, a primeira ocorrência gera advertência formal. A partir da segunda, aplica-se multa conforme a tabela; na terceira reincidência de infração grave, o contrato pode ser cancelado. Os valores são definidos pela administração e podem ser atualizados periodicamente. O não pagamento da multa pode acarretar medidas legais.

O descumprimento da regra 4 (proibido drogas) resulta em cancelamento imediato do contrato, independentemente de advertências ou multas anteriores.

Área do morador

Acesse sua conta para comunicados, solicitações e informações personalizadas.